|
|
|
|
|
|
Değerli meslektaşlarım,
Gayrimenkule ilişkin davalarda, değeri para ile ölçülebildiği için müvekkil ile %!12' oranındaki vekalet ücretini belirlerken gayrimenkulün değerini ve alınacak vekalet ücretini en doğru şekilde nasıl tespit edebiliriz? Dava sırasında gayrimenkulün değerinin belirlenmesi ve yüksek çıkması ihtimaline binaen vekalet ücreti hususunda zarara uğramamak için kendimizi nasıl güvenceye alarak müvekkille başlangıçta anlaşma yapabiliriz? Gayrimenkulün emlak beyanına esas değeri vekalet ücretinin belirlenmesinde esas alınabilir mi? Dava sırasında gayrimenkulün değeri nasıl tespit ediliyor? Bu konuda görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim?
Herkese İYİ ÇALIŞMALAR...
|
|
 |
|
 |
|
Sayın Ergül, gayrimenkule ilişkin davalarda vekalet ücreti kararlaştırılırken gayrimenkulün rayiç değeri üzerinden bir oran kararlaştırırsanız, dava sırasında değer belirlense bile çok fazla kaybınız olmayacaktır.Rayiç değerle ilgili olarak yöreyi bilen uzman kişilerden görüş alabilirsiniz.Belediyede emlak vergisine esas alınan değer de düşünülebilir.Artık emlak vergilerine esas değerler eskisi kadar düşük olmuyor.Ama ben yine de rayiç değeri esas alın derim.Mahkemeler de değer tesbitini mülk bilirkişisiyle yani emlakçı bir bilirkişiyle yapıyorlar. Saygılarımla.