Mesajı Okuyun
Old 10-04-2010, 21:09   #13
Av.Ali GÖKBAYRAK

 
Varsayılan

Genellikle mahkemeler, dava açıldığı anda evrak üzerinde dava konusu taşınmazların tapu kaydına izale-i şuyuu şerhi koydukları için, tüm hissedarlar biraraya gelerek tapuya gidip, iştirak halinde mülkiyeti müşterek mülkiyete çeviremiyorlar. Çünkü Tapu memuru bu işlemin yapılması için Mahkeme'den izin alması gerekir, tapu kaydındaki izale-i şuyuu şerhine rağmen izin alınmaksızın tapuda herhangi bir işlem yapılamaz.Diyelim ki bu şerhi koymadınız. Tüm hissedarlar da gidip tapuda iştirak halinde mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirdi. Tapu kaydındaki hacziniz nedeniyle, borçlunuzun hissesi halen hacizli olmak durumunda. Zira tapu memuru haczi kaldıramaz. Dolayısıyla mirasçıların bu işlemi sizin işinizi hızlandırır, bir zararı olmaz.
Olaya fayda-zarar açısından değil de hukuki açıdan bakarsak; bence mahkeme izale-i şuyuu davasını reddetmez.Çünkü Mahkemenizden aldığınız yetkiye dayanarak,borçlunun haklarına halef konumundasınız.