Sayın Tatlı,

Alıntı: Yazan Av.Melih Tatlı ... iş bu sözleşmeden doğan veya doğacak olan sorumluluklarını yerine getirmeyen veya sözleşmeyi ihlal eden taraf ... düzenlenmesi ve gecikmiş teslim için rayiç kira ödeneceği ayrı bir maddede düzenlendiğinden, bu cezai şartı İfaya Ekli Cezai Şart kapsamına sokmaz mı?(1) Son olarak da, bu tip bir uyuşmazlıkta eksiklikleri hangi merciye tespit ettirmek en sağlıksıdır? (2)...

(1) Ayrı bir maddede düzenlenmiş olmasının neden etkilediğini düşündünüz anlayamadım ama sorunuzdaki cezai şartın düzenlenmesi biçimi/sebepleri "seçimlik cezai şart" olduğunu gösteriyor.
Kanundaki seçimlik cezai şart düzenlemesi:
BK m.158/1: "Akdin icra edilmemesi veya natamam olarak icrası halinde tediye edilmek üzere cezai şart kabul edilmiş ise, ..."
TBK m.179/1: "Bir sözleşmenin hiç veya gereği gibi ifa edilmemesi durumu için bir ceza kararlaştırılmışsa, ..."

(2) Cevabımdaki "tespit yaptırmanızı öneririm"den kastım delil tespitidir:
HMK m.401: "Henüz dava açılmamış olan hâllerde delil tespiti, esas hakkındaki davaya bakacak olan mahkemeden veya üzerinde keşif yahut bilirkişi incelemesi yapılacak olan şeyin bulunduğu veya tanık olarak dinlenilecek kişinin oturduğu yer sulh mahkemesinden istenir..."
(Bkz: HMK m.400 vd.).
Ankara'da bir işten bahsediyorsunuz sanırım; Ankara Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesinden talep edebilirsiniz.
http://www.turkhukuksitesi.com/showp...3&postcount=10

Saygılar...