Alıntı: Yazan Levent Cirit 1)İki daire için cezai şart talep etmenizin iyiniyet kurallarına aykırı olacağı kanaatindeyim zira teslim edilen daire nedeniyle herhangi bir zararınız bulunmamaktaydı. Şöyle düşünürsek; 500 daire teslim etme sözü veren ancak 499'unu teslim eden müteahhidden 500 x 200 USD istemek hakkaniyete uyar mıydı? 2) İhtarname çekebileceğiniz gibi direkt icra takibi de yapabilirsiniz. Neticede ödeme emri ihtar yerine geçecektir. İtiraz olur ise genel mahkemelerde itirazın iptali davası açarak alacağınızı ispat edebilirsiniz.

Öncelikle cevabınız için teşekkürler üstad.
1) Bu soru ile ilgili sizinle aynı kanaatteyim ancak sözleşmede ve yargıtay kararlarında tamamının teslim edilmiş olmasının aranması kafamı karıştırdı.

2) Peki dava açmadan önce ihtardan başka gerçekleştirmemiz başka bir şart var mı ?