Kamulaştırma davalarında bedelin idare tarafından depo edilmesi dava şartıdır. Dava şartının yerine getirilmemesi nedeniyle usulden redde dair karar kesin hüküm teşkil etmez. Dava idare tarafından yeniden açılabilir.
Kamulaştırmasız el atma davasının açılabilmesi için fiili el atma eylemi şarttır. Yargıtay tapu kaydına kamulaştırma şerhi konulsa dahi fiili el atma olmadıkça kamulaştırmasız el atma davalarını kabul etmemektedir. Nitekim acele kamulaştırmada kamulaştırmasız el atma davasının açılabilmesi taşınmaza idare tarafından el konulması eylemine dayanır.
Sorudaki olayda bu aşamada, taşınmaz imar planlarında kamu hizmetlerine tahsis edilen alanda gösterilmiş ise hukuki el atmadan dolayı idari yargıda dava açılabilir.