Alıcı ile satıcı arasında bir satış sözleşmesi var,eser sözleşmesi yok dolayısıyla eksik işler bedeli istenemez.Kat karşılığı inşaat sözleşmesi arsa sahibiyle yüklenici arasındadır.Yükleniciden daire alan daireyi satış tarihindeki haliyle almıştır.Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olmadığından bu sözleşmedeki arsa sahibinin haklarından yararlanamaz.