Alıcı ile satıcı arasında inşaatın özelliklerine ilişkin yazılı bir sözleşme ve buna aykırılık var ise, alıcının satıcıya karşı talep edilebilecek haklarını bu sözleşme hükümleri belirler.
Ayrıca ( ilaveten ) kamu düzenine ilişkin ve yüklenicinin uyma zorunluluğu bulunan imar kanunun emredici hükümlerine aykırılıktan kaynaklanan eksikliklere yönelik talep ve haklarınızın da mevcut olduğunu düşünüyorum.
Ancak alıcı ile satıcı arasındaki sözleşmede , kendisinden bağımsız ve şartlarının kendisini bağlamadığı arsa sahibi ile yüklenici arasında yapılan sözleşme koşullarına bir atıfta bulunulmuş ise ( örneğin arsa sahibi ile yapılan sözleşme koşullarına uygun ve aynı özellikte bir binanın teslimi taahhüt edilmiş ise arsa sahibinin haklarına halef olmaksızın o özelliklere haiz bir edimin ifasını veya eksikliklerin istemi mümkün olabilir )