Kira borcu süresinde ödendiğinde temerrüt ortadan kalkar. O nedenle 2000-TL kira borcu için yapılan icra takibine 30 gün içinde 2100-TL ödeme yapıldıysa tahliye davası açamazsınız. Bakiye borç için icra takibine devam edip tahsilat yapabilirsiniz (bakiyeye itiraz ettiyse, itirazın kaldırılması/iptali de isteyebilirsiniz ama tahliye edemezsiniz.)