GAYRİMENKUL HUKUKU FİNANSI VE DEĞERLEMESİ SERTİFİKA PROGRAMI



Amaç
Gayrimenkul yatırımlarının hukuki ve finansal boyutunu ayrıntılı olarak bilen uzmanlar yetiştirmek.



Eğitim Tarihi: 18 Aralık 2010
Eğitim gün & Saatleri: Cumartesi & Pazar 09:30 - 16:30
Kontenjan: 25 kişi ile sınırlıdır.
Eğitimin Yeri:TOBB Binası Levent/İstanbul
Süre: 39 Saat (3.5 Hafta)

Detaylı Bilgi İçin:
0 212 273 15 05
dilekyuruk@bm-institute.com


*Avukatlar programın sadece GAYRİMENKUL HUKUKU(12 saat) bölümüne de katılabilirler.
Bu konuyla ilgili özel koşullar içinlütfen bilgi isteyin.


GAYRİMENKUL HUKUKU (12 Saat)

• 2/b ve Orman Arazileri Sorunları
• Taşınmaz Kavramı ve Kadastro Sonucu Oluşması
• Kamulaştırma Davaları
• Mortgage Sistemi ve Yasal Düzenlemeler
• Kat mülkiyeti değişiklikleri ve toplu yapılar
• Sınırlı Ayni Haklar (Yap - İşlet - Devret Modeli)
• Yabancıların Taşınmaz Edinme Hakları
• Vakıf Taşınmazları

VERGİ HUKUKU (3 Saat )

• Gayrimenkullerin Alım Satımına ve Kiralanmasına Aracılık Etmekten Sağlanan Kazançların Vergilendirilmesi
• Gayrimenkullerin Satılmasından Sağlanan Kazançların Vergilendirilmesi
• Gayrimenkullerden Sağlanan Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi
• Kurumlar Vergisi Uygulamaları Bakımından Gayrimenkul Vergilemesi
• Kurumlarda Taşınmaz ve İştirak Hissesi Satış Kazancı İstisnası
• Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının Vergilendirilmesi
• Gayrimenkullerde Katma Değer Vergisi Uygulamaları
• Emlak Vergisi Uygulamaları
• Veraset ve İntikal Vergisi Açısından Gayrimenkuller
• Tapu ve Kadastro Harçları

GAYRİMENKUL FİNANSI ve RİSK YÖNETİMİ (9 saat)

• Türkiye ve Yabancı Ülkelerde Gayrimenkul Finansmanına Genel Bakış
• Finansçı Olmayan Gayrimenkul Uzmanları İçin Kurumsal Finansmanın Temelleri
• Kurumsal Finansman Kavramlarının Gayrimenkulde Kullanımı
• Gayrimenkul Geliştirmede Finansman Yöntemleri ve Risk Yönetimi
• Proje Yönetimine Giriş ve Proje Süresince Risk Yönetimi
• Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları
• Gayrimenkul Finansman Piyasaları ve Kullanılan Yöntemler
• Gayrimenkul Finansman Piyasalarında İpotek Kavramı ve Etkinliği
• İpotek Sigortacılığı
• Gayrimenkul Yatırım Fonları

GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE GELİŞTİRME (12 Saat )

• Gayrimenkul Değerleme
• Değer Kavramı
• Değeri Etkileyen Faktörler
• Değerleme Yöntemleri
• Proje Değerleme
• Süreç Belirleme
• Fizibilite ve Yasal Prosedürler
• Proje Finansmanı ve Değerleme
• Yer Seçimi ve Kriterleri
• Gayrimenkul Projeleri Stratejik Planlaması
• Gayrimenkul Pazarlama Yönetimi
• Arazi Kullanım Politikası ve Kullanım Planlaması

Eğitim Kadrosu:
Prof.Dr. Ethem Saba Özmen
Yrd.Doç.Dr. Erkan Aydın
Dr. Ali Hepşen
Cansel Turgut / Eva Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Genel Müdürü
Yücel Ersöz / Peppers and Rogers Group Parter, Yapı Kredi Koray A.Ş. Genel Müdürü