|
|
|
|
|
|
TMK 644
D. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi
Bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder.
Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir.
Terekeye dahil diğer hakların ve alacakların paylar oranında bölünmesi hususunda da yukarıdaki hükümler uygulanır.
demektedir.
Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir. bentine göre tapu müdürlüğüne bir dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi için tapu müdürlüğüne dilekçe yazıp tapu müdürlüğünün taraflara paylı mülkiyete çevrilmesi yönünde süre vermesini ve bu süre içerisinde dava açmamaları halinde tapu müdürlüğünün kendi görev ve yetkisi olması nedeni ile paylı mülkiyete çevrilmesini isteyebilirsin.
Kadastro Kanunu ek 3. madde
Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi
Ek Madde 3 – (Ek: 15/1/2009-5831/8 md.)
Bir mirasçı, miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu
takdirde tapu sicil müdürü, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet
eder. Tebligat masrafları ilgilisince karşılanır.
Elbirliği mülkiyetinin devamına yönelik bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan herhangi biri belirlenen süre
içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu taşınmaz mal üzerindeki elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete
dönüştürülerek, hissedarlık esaslarına göre mirasçılar adına tapu kütüğüne tescil edilir.
Kadastro kanununa da dayanarak hem tmk hem tapu kadastro kanunu esas alarak dilekçe yazıp tapunun karşı tarafa paylı mülkiyete dönmesi için süre verebilirsin süre sonunda tapuya giderek sürenin geçtiğini ve tapu dairesinin görev ve yetkisi olduğundan otomatikmen paylı mükiyete çevirmesini isteyebilirsin.
|
|
 |
|
 |
|
Bu yolu deneyeceğim, çok teşekkür ederim. Yalnız şöyle bir durum var:
Önce mirasçılar eş ve çocuklar. Bu şekilde tabi ki eşe(ana) daha çok pay verilerek hisseler dağıtılıyor, sonra o eş de ölüyor onun hissesinin de mirasçılara eşit oranda dağıtılmasını mirasçılardan biri tapudan talep ediyor. İmzalanan evrakta deniyor ki daha önceden paylı mülkiyet varmış bu taleple beraber elbirliği mülkiyeti olmuş. Acaba artık tüm hissedarların payı eşit oranda olduğu için mi elbirliği mülkiyeti söz konusu oldu?