Mesken olarak kiralanan bir yerin işyeri olarak kullanılması akde muhalefet olacağından, "zam oranı" üzerinden gitmek yerine, "tahliye" üzerinden gitmenizin daha isabetli olacağını düşünüyorum. Velev ki rızanız varsa, o zaman da önce bir ihtarla durumu bildirip, sonuç alamazsanız icra takibi, yine sonuç alamazsanız, SH'de itirazın iptali (elinizde yazılı belge olmadığından) yoluna gitmeniz bence uygun olur.