Borcun doğumundan kasıt davanın karara bağlanmasıdır.
İkinci sorunuzun cevabı 3, yargıtay kararına göre istenebilir.
Üçüncü sorunuzun cevabına gelince,bence herhangi bir fark yoktur.Ancak siz henüz takip açıp borcu kesinleştirmeden, dava sonuçlanmadan tasarrufun iptalini isteseniz ve bu tassaruf iptal edilirse ve henüz siz alacağınızı almadan taşınmaz gerçek bedelle muvaaza olmadan satılırsa işiniz daha zor olacaktır.Ancak takip kesinleştikten sonra açtığınız iptal davasında alacağınızı daha kolay alırsınız.