Taraflar arasındaki sözleşmenin özel şartlar bölümünde kira bedelinin en geç ayın 5.günü mesai bitimine dek ödeneceği ve geçerli olarak muacceliyet şartının kararlaştırıldığı halde,Ağustos ayı kirasını ayın altıncı günü ödeyen kiracıya karşı,muacceliyet şartına dayanarak izleyen ayların kiralarının ödenmesi ve tahliye talepli ödeme emri yollanabilir mi?Yollanırsa bu yolla aktin feshi ve tahliye mümkün müdür?

NOT:Yarg. 6.HD. 23.6.2009 tarihli bir kararında buna cevaz verirken,dairenin 'muacceliyet şartını geç ödeme halini de kapsar şekilde değerlendirdiğinden ve bu konudaki içtihatlarının istikrar kazandığından'söz edilmişse de sözü edilen karar dışında başka bir karara rastlayamadım.