Müvekkiliniz yeni malik olduğuna göre bu soruyu sizin yanıtlamanız güç, eski malike sormanız gerek.


Normal şartlar altında elbette sözleşmeyi imzalayan KOCA kiracıdır.



Ancak eski malik yazılı sözleşmeye rağmen KADINI kiracı kabul ettiyse, uzun süre ondan kira aldıysa vs. onun kiracılık sıfatı da gündeme gelmiş olabilir.



Eski malikle konuşup, eski kira ödemelerini vs. de kontrol etmeniz doğru olur düşüncesindeyim. Kadının kiracılığını kabul eden yazılı bir belge olup olmadığının sorgulanması isabetli olabilir (eski malikle bir protokol yapılmış olması vs.)



Ama genel kural olarak yazılı kira sözleşmesindeki KOCAyı muhatap alacağınıza katılıyorum.