|
|
|
|
|
|
Sayın Taçyıldız,olayda söz konusu taşınmazın hem kullanımı em de kiraya verilmesi mevcut.Sayın Aladağ cevabınız için çok teşekkür ederim;ancak bir hususu anlayamadığım için tekrar soracağım.İhtarnamelerin 15 yıl gibi çok uzun bir zaman önce çekilmş olması benim şu an açacağım dava için gene de intifadan men koşulunu sağlar mı?Bu ihtarnameler müvekkilimin iki erkek kardeşine çekilmiş ancak bu kardeşlerinden biri daha sonra ölmüştür.Onun yerine şu an aynı taşınmazı oğlu kullanmaktadır ve ona daha hiç ihtarname çekilmemştir.Sanırım ölenin oğluna bir ihtarname çekmem lazım;ancak ihtarnameyi yeni çekeceğim için kendisinden geriye yönelik 5 yıllık ecrimisil isteyemem doğru mudur?
|
|
 |
|
 |
|
15 yıl önce çekilmiş ihtar, o zaman taşınmazı kullanmayan ve hatta mirasçı bile olmayan kişiyi bağlamaz.
Şöyle toplayalım:
- Kira gelirini alan kişi için ihtara gerek yoktur ve zamanaşımı süresi dikkate alınarak geriye dönük ecrimisil istenebilir.
- Taşınmazı fiilen kullanan kişi için ihtar ile intifadan men koşulu sağlandıktan sonrası için ecrimisil talep edilebilir.