Sn.Katılımcı

1 Ocak 2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni kanunu ile hayatımıza giren Aile Konutu kavramı yasada şöyle düzenlenm iştir.

Alıntı: II. Aile konutu 4721 sayılı TMK: MADDE 194.- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir. Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.

Görüldüğü gibi konutun satılması ve kiralık konutun kira sözleşmesinin feshi ile ilgili olarak eşler sınırlandırılmıştır.

Sizin anlatımınıza göre ev eşyalarının taşınması ortak konut özelliğini ortadan kaldırmamaktadır.Bu nedenle kiraya verene yapacağınız bildirim ile kira sözleşmesinin tarafı olabilirveya hakimden aile konutu tespitini isteyebilirsiniz.

Daha geniş açıklama ve Yargıtay kararları için:
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=3290