Dava temelde hata ve hile iddiasına dayanmaktadır. Hile iddiasının gerçekleşmesi halinde temlikin geçerli bir hukuki sebebe dayandığından söz edilemez. Dava bu mahiyeti itibariyle b.k.nun 125 maddesinde öngörülen 10 yıllık süreye de tabi tutulamaz. Ancak davanın hata ve hilenin öğrenilmesinden itibaren bir yıl içinde açılması gerekir. Sorumun cevabı bu cümlede yatmaktadır.

Diğer bir anlatımla da hileli işlem yapan kişi, (davalı) kötü niyetli olması nedeniyle B.K. 60 ve 125. maddelerinde öngörülen zaman aşımından yararlanamaz. Davacı için ise, B.K. m. 31 deki bir yıllık hak düşürücü süre bâkidir. Tekrar, saygılarımla.