SAYIN MESLEKTAŞLARIM;
Şimdiden cevaplarınız için teşekkürler.
Müvekkilim dairesini işyeri olarak 01.03.2010 yılında 500 Tl ile kiralamış ve bu tarihe kadar da zımnen yenilenmiştir. İhtarname çekmediğimizden davamızı da şimdi açaçağımızdan bu döneme değil diğer dönemi kapsayacaktır verilen karar diye düşünmekteyiz. Fakat araştırma yaptığımızda;

Oysa önceki malik ile davalı kiracı arasında 1996 yılında yapılan kira sözleşmesinin 2. maddesinde kira parasının her yıl arttırılacağı kararlaştırılmıştır.

yapılan kira kontratında taraflarca kabul edilen artış şartına dayanarak (taraflar arasındaki kontratta tefe-tüfe oranından artacağı bulunmaktadır) ihtara gerek kalmaksızın satın aldığı 01.03.2014 yeni dönem kira parasının tesbiti için dava açabilir.yani bir sonraki dönem değil bu dönemden itibaren geçerli olacağı konusunda da bilgiler mevcuttur.
bu konu hakkında bılgilerinize başvurmak istedim.