Yukarıda bazı meslektaşların ifade ettiği gibi ipotek resmi senedine bakmak lazım. senette borç ilişkisi sınırlandırılmamaış ve borçlunun ilgili banka ile ileride yapacağı işlemlere bakımından da g.menkulün teminat niteliğinde olduğu yazılı ise (veya bu anlamda bir ifade) bankanının borçlunun başkaca borçları için de o g.menkulü teminmat sayarak işleme alması mümkündür. bu endenle ipotek resmi senedinin dikkatlice incelenmesi gerekmektedir.

diğer yandan Av. özgür ün bahsettiği şekilde asıl borçlu ile ipotekli gçmenkul maliki fakrlı kişiler olduğundan bankanının icra takini öncesi taşınmaz malikine de hesap kat ihtarı göndermesi gerekmektedir. aksi halde takip usul eksikliğinden iptal edilir.