Sayın meslektaşlarım yanıtlarınız ve ilginiz için teşekkür ederim ancak iki hususu değerlendirmeliyiz bence;
1- Kiracının fesih beyanı kiraya verilen tarafından kira konusu taşınmazın yeniden kiracıya verilmesiyle zımni olarak kabul edildiği anlamına gelmez mi?

2-BK 274 maddesi bu konu ile ilgili bir düzenleme getirdiği izlenimi yarat mıyor mu? "Kiracı kendi kusuru veya uğradığı bir kaza yüzünden kiralananı kullanmaz ve sınırlı kullanırsa,kiraya veren kiralananı sözleşme uyarınca kullanılmaya elverişli durumda bulundurdukça,kiracı,kira parasının tümünü ödemekle yükümlü olur.Bu durumda kiraya veren,giderlerden arttırdığı miktarı ve kiralananın başka yoldan kullanılmasından elde ettiği yararları indirmek zorundadır. "

Özellikle ilgili maddenin 2.fıkrası bence olayımızla yakından ilintili gibi?