Alıntı: Yazan koraygokcen Sayın Meslektaşlarım, Bildiğiniz gibi MK 733/4.fıkrası..; "Önalım hakkı,satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden 3 ay ve her halde satışın üzerinden 2 yıl geçmekle düşer." demek suretiyle hak düşürücü süre esasını getirmiştir. İlgilendiğim bir dava nedeniyle,davaya konu taşınmazın 28.12.2006 tarihinde satıldığını,hiçbir şekilde noter ile bildirim yapılmadığını ve 14.01.2010 tarihinde (yani satış tarihinden 3 yıl,17 gün sonra dava açıldığını öğrendim. Yasa maddesindeki 2 yıllık süre için satışın üzerinden ibaresi olmasına rağmen kuşku içindeyim.Hak düşürücü sürenin ancak noter ihbarı ile başladığına ilişkin Yargıtay içtihatları buldum ama bu konu ile açık bir ifadeye rastlayamadım.Her ne kadar yasa maddesi açık ise de sizlerden bu konuda görüş almak istiyorum. Saygılarımla... Av.Koray Gökçen

Sayın meslektaşım, sizin de belirttiğiniz gibi yasa hükmü çok açık. İçtihatlar yasayı değiştiremeyeceğinden, herhangi bir kuşkuya kapılmayınız; 2 yıllık süre, tapudaki satış tarihinden başlar.
Saygılarımla.