Alıntı: Yazan av.murat kalkan Sn. Elvan, yerleşik yargıtay içtihatlarına göre, tahliye davalarında öncelikle 2 konunun net olarak belirlenmesi gerekmektedir ki bunlar, kira başlangıç tarihi ve kira bedeli. Kaldı ki, borçlu tarafından kira başlangıç tarihine itiraz edilmiş olup, bu durumda, her iki mahkemede de önce kira başlangıç tarihinin açıkça belirlenmesi gerekecektir. Eğer, başlangıç tarihinin sizin belirttiğiniz tarih olduğunu ispat edebilecekseniz her iki mahkemede de dava açabilirsiniz, ancak bu problemle uğraşmak istemiyorum ve ispat edebileceğim tarih başka diyorsanız; yaptığınız takip adi bir takip olduğundan dolayı itirazı kabul ederek yeni bir tarih ile ödeme emrini yeniden göndermenizi tavsiye edebilirim. Saygılarımla,

Sayın Kalkan,

Bu hususta öncelikle borçlu kiracıya ihtarname göndrilmiş, borcunu 30 gün içinde ödemeyerek temerrüte düşürülmüştür. Daha sonra Sulh Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açılmıştır ve borçlu kiracı iş bu tahliye davasında kira başlangıç tarihini 1994 olarak kabul etmiştir. Daha sonra yine kira borçlarını ödememiş ve kendisine örnek 13 yollanmıştır. Bu ödeme emrinde kira başlangıç tarihi maddi hata yapılarak 1994 yerine 1984 yazılmıştır. Buna da kısmi itirazda bulunmuştur ve birde kirabaşlangıç tarihine itiraz etmiştir. Bu durumda zaten sulh hukuk mahkemesinde görülmekte olan davada 1994 ü kabul ettiği için icramahkemesinde tahliye davası açabilirmiyiz. Orada 1984 ün maddi hata ile yazıldığı bu tarihin 1994 olduğu ve kiracınında bunu zaten kabul ettiğini beyan edersek yeterli olur mu?
İlginize şimdiden teşekkürler