Mesajı Okuyun
Old 09-05-2012, 17:11   #1
Av.Aslan Veysanoğlu

 
Varsayılan tapi sicilinin tutulmasından dolayı tazminat davasında zamanaşımı

Müvekkilimin murisi 1993 yılında ölüyor.Öldükten sonra yaklaşık üç buçuk ay sonra adına kayıtlı olan aynı ada içerisinde birbirine komşu 4 adet gayrimenkul tapuda usulsüz ve yolsuz olarak başka birine devredilmiş gösterilmiştir.Bu satışla ilgili resmi senet de bulunmamaktadır.Bu satışta kullanılan yevmiye başka bir satışa aittir..Daha sonra bu parseller başka birine (diğer davalıya) yaklaşık 10 ay önce muvazaalı olarak devredildiğini ve bu nedenle iki davalıya karşı tapu iptal ve tescil davası açtık.İkinci devirde de 4 parsel aynı kişiye ve aynı tarihte devredilmiştir.İkinci devirde de resmi senetler usulüne uygun olarak düzenlenmemiştir.Bu usulsüzlükler ile ilgili tapuda teftiş olmuş ayrıca olay savcılığa da intikal etmiştir.Bu olayda biz müvekkiller ,(gayrimenkulümü istiyorum) deyince biz sadece tapu iptal ve tescil davası açtık.Bu konuda devletin sorumluluğu net.Ama bu davada biz devletin tapu sicilinin tutulmasından dolayı tazminat davasını açmadık.Burdaki sorun olaki tapu iptal ve tescil davamız reddilirse ve devlete karşı açacağımız tazminat davasında zamanaşımı kaç yıldır ve zamanaşımı süresi ne zaman başlayacaktır.Yaptığımız araştırmalarda zararın açılan tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmesinden sonra oluşacağı sebebiyle zamanaşımı süresinin tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmesinden sonra başlayacağı yönündedir.Eğer zamanaşımı süresi (1-10 yıllık süreler) söz konusu işlemi öğrenme taraihinden sonra başlayacaksa hemen hazineye karşı tazminat davası açacağız. Bu konuda fikirlerinizi iletirseniz sevinirim.Teşekkür ederim.Tüm arkadaşlara iyi çalışmalar.