Alıntı: Yazan lostris Cevaplarınız için teşekkürler. İki haklı İhtar en başta benim de düşündüğüm bir yoldu. Ancak Yargıtayın : Kira sözleşmesinde muacceliyet koşulunun bulunması halinde muaccel (istenebilir) hale gelen kiranın tek ihtarla istenmesi gerektiğinden bu kira parasının bölünüp değişik ihtarlarla istenerek iki haklı ihtara konu yapılması mümkün değildir." şeklindeki içtiharları nedeniyle bu yolu denemedim. Kontratta 2 ay üst üste ödememe halinde muacceliyet koşulu bulunduğundan,iki haklı ihtarın uygulanabilir olduğuna ilişkin bir yargıtay kararına da rastlamadım.

Kontratta " 1 aylık kira parası ödenmediğinde tüm kiralar muaccel olacaktır" şeklinde bir ibare varsa, iki haklı ihtar olamaz. Çünkü Yargıtay, "ilk ihtarda tüm alacak muaccel hale gelmişken niye hakkını kullanmadın" diyor. Ancak sizin olayınızda farklılık var. Siz muacceliyet koşulunu işletemiyorsunuz ki.