İhtardaki sürenin maddi hata olduğu açıkça belli olduğu için davanızı etkilemeyeceğini düşünüyorum.

Ancak şöyle bir yol da izleyebilirsiniz:
7.11.2023'de arabuluculuk başvurusu yapın (1. eylül itibariyle kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk dava şartı olduğundan, zaten yapmak zorundasınız). Arabuluculuk 2-3 hafta kadar sürecektir ve arabuluculuk bittiğinde 15.11.2023 tarihine gelmiş olacaksınız. Arabuluculuk kanunu gereğince başvurunun yapıldığı tarih ile son tutanak tarihi arası tüm dava açma süreleri durduğundan hem 15.10'a göre 30 günlük dava aşma süreniz geçmemiş olur, hem de davanızı ihtarda belirtilen tarih olan 15.11.2023 sonrası açmış olursunuz.