Sevgili meslektaşlarım,
Uyuşmazlık konusu; elbirliğiyle mülkiyet halinde bir ev! Bu taşınmazın iki varisi bulunuyor. Birisi şu anda evde ikamet etmekte. İkamet eden evi satın almak istiyor ancak parasını şu anda ödeyemiyor. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmayı uygun buldular. Benim de sizlere bu konuda bir kaç sorum olacak;
1- Elbirliği mülkiyeti söz konusu olan bu durumda, paylı mülkiyet henüz söz konusu değilken böyle bir sözleşme yapılması mümkün müdür??
2- 3 ay sonra paranın ödeneceğinin vaad edilmesi halinde müvekkil satış yapmayı taahhüt ediyor. Paranın ödenmemesi ya da satıcının(müvekkilin) satış yapmaktan cayması halinde hisse değerinin %10'u kadar bir cezai şart konulması uygun mudur?
Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla...