evet sözleşme yeni devralanla devam eder.Ancak 6570 sayılı kanunun 7/d maddesi gereğince ihtiyaç ve iktisap nedeniyle sözleşme süresi dolmadan tahliye ettirebilir.Yeni malik mülkiyetle birlikte sözleşmeden doğan hakları ve borçları da iktisap ettiğinden sorunuzdaki tazminat davasını açmakta yeni malikin hakkıdır.