Anlattığınız durumda birşey yapabileceğiniz kanaatinde değilim (Sözleşmedeki varsa artış şartlarını uygulamak dışında). Ancak 5. yılın sonunda kira sözleşmesi sona erdiğinde 6570. madde 7'deki şartlardan biri varsa tahliye talep edebilir veya 6. yıl için kira tesbit davası açmayı düşünebilirsiniz.

5 yıllık yapılan bir kontratta sözleşme devam ederken kira bedelinin yeniden belirlenmesi ancak uyarlama davasının şartları varsa mümkündür, kira tesbit davası ile mümkün değildir ve anlattığınız olayda da özellikle kira bedelinin Euro olması karşısında uyarlama davası açılabileceğini düşünmüyorum.