Mesajı Okuyun
Old 08-05-2008, 06:02   #1
Av.kerami ÖZDEMİR

 
Varsayılan parsele müdahale-müdahaleye başka paydaşın muvafakati

değerli meslektaşlarım: müvekkilim tarafından inşaa edilen evin bir kısmı komşu parsele taşmıştır.evin bir kısmının taştığı parselin yaklaşık 15 tane hissedarı vardır (ve bu parsel müşterek mülkiyete tabidir paydaşların tamamını bağlayan bir taksim sözleşmesi yoktur) hissedarlardan biri müvekkilime men-kal davası açmış mahkeme ilk kararında men kararı verip taşkın inşaat hükümleri nedeni ile kal talebini reddetmiş temyiz mahkemesi davada kal kararı da verilmesi gerektiği gerekçesi ile kararı bozmuş bozmadan sonraki kararda mahalli mahkeme hem kal hem men kararı vermiştir.temyiz mahkemesi kararı onamıştır.şimdi binanın taştığı parselde paydaş olanlardan bir tanesi müvekkilime payının bir kısmını satmayı ve(ya) parsele olan taşmaya taşan kısımlar kadar kendi payından alınması/telafi şartı ile muvafakat vermeyi kabul etmektedir.taşılan parselin hisseli olması ve herkesi bağlar şekilde taksim edilmemiş olması karşısında hissedarın müvekkilime satacağı hisse ve ya parsele olan müdahaleye muvafakatım var yazısı ve ya her ikisi birden müvekkilimin evinin kal'ini önler mi?önlerse bu yeni durumu tashih-i kararda Yargıtayda ileri sürebilir miyim?ya da karar infaz için icraya verildiğinde icra hukuk mahkemesin de mi öne sürmeliyim?Görüşlerinizi ve varsa içtihat paylaşırsanız sevinirim saygılar sunarım