Sn. Kök, dava açmayı düşündüğünüz alan "DOP oranı %40 yaklaşık 920 m2'lik" alan ise buna dava açamayacağınızı düşünüyorum. DOP, düzenleme alanında meydana gelen değer artışı karşılığında bedelsiz olarak kesilen bir paydır. Bu pay sebebiyle kamulaştırmasız et atma davası açılamaz. DOP hakkında ayrıntılı bilgi için: https://gayrimenkulmevzuati.com/duze...ortaklik-payi/

Ayrıca bu alanların bir kısmı kamu idaresi (örneğin ilk okul alanları Maliye Hazinesi) adına da tescil edilir. (hangi alanların kimin adına tescil edileceği konusunda şu yazıya bakınız: Düzenleme Ortaklık Payından Oluşan Alanların Tescili
Bu tescil dahi kamulaştırmasız el atma sayılmaz.