|
|
|
|
|
|
Müvekkil bir site yönetimiyle yapacağı boya badana vs. işleriyle ilgili olarak sözleşme imzalıyor ve kdv hariç ibaresini de ekleyerek bir bedel belirleniyor. İş bitiyor, teslim ediliyor ve fatura kesilerek site yönetimine fatura tebliğ ediliyor.
Faturadaki kdv bedelinin ödenmemesi üzerine tarafımızca site yönetimi aleyhine icra takibi yapılıyor.
Yönetimce takibe itiraz ediliyor ve kat maliklerinin bu konuda taraf olduğu, takibin ayrı ayrı kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği belirtiliyor.
Sözleşme yönetimle imzalanmış, kat maliklerine takip yapılabilir mi? Sözleşmede yüklenici firma bedelleri kat maliklerinden tahsil etmeye yetkilidir şeklinde bir ibare var ancak buna ilişkin bir yönetim kurulu kararı vs. müvekkile verilmemiş. Kat malikleri kendi imzalamadıkları bir sözleşme ile kdv tutarından sorumlu tutulabilir mi
|
|
 |
|
 |
|
Sevgili Meslektaşım,
Yargıtay 13. H.D. 2009/6851 E. 2009/12611 K. 04.11.2009 Tarihli kararı size yol gösterici olabilir diye düşünüyorum.
ÖZET: Yönetimin yaptığı sözleşmeden tüm kat maliklerinin yararlanmaları karşısında bu sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklarda husumetin sözleşmede taraf olan yönetime yöneltilebileceğinin kabul edilmesi gerekir. Saygılarımla.