sevgili meslektaşlarım 10yıllık uzama süresine ilişkin tahliye davası açacağımda aklımda şu soru var. müvekkilim söz konusu taşınmazda yüzde doskan hisse sahibi,ilk kiranın başlangıç süresi 01/01/1999 bitişi 31/12/2001 ikinci kiranı başlangıç süresi 01/01/2002 bitişi ise 31/12/2003 yanlız ilk kira ve ikinci kira mukavelesinde müvekkilimin ve babasının imzası var. ve bundan nsonra taraflar arasında kira mukavelesi yoktur. müvekkilimin babası 2003 tarihinde vefat edince müvekkilim bir kısım mirasçılardan hisselerini satın almış olup sadece bir mirasçıdan hissesini satın almamıştır. ikinci kira mukavelesinden sonra paralar hep tevdi mahalli ile yatırılmıştır. bundan 4 sene öncede kiracı diğer hissedarla sözleşme yapmıştır.
Şimdi size sorularım şunlar
1- hakim hisse sahibi olarak dava açma imkanımız varmı,
2-aynı kiracı ile yapılmış olan kira mukavelesine dayanılarak sadece müvekkilim tahliye davası açar mı?
3-müvekkiimin sonradan satın aldığı hisseler ile alkalı olrak 10 yıllık süreden yararlanabilirmiyiz.
4-diğer hissedar ve kiracı ortak hareket etmektedirler. bundan bahisle kötü niyetli davranan kiracı ve hissedarın bu kötü niyetini isbat etmek koşulu ile müvekkilimin dava hakkını eengellediğinden bahisle Tahliye davası açabilirmiyiz.