kira süresi 5 yıl.ilk iki yılın bedeli net olarak kararlaştırılımıış.Son üç yıl için %20 şartı var. 5.yıl yani 2008-2009 döneminde %20 artıış yapılmamış. 2009 Ekim ayında 5 yıl doldu.2009-2010 için de aynı bedeli istedik.Kabul etmezseniz tahliyeyi kabul ediyoruz dedik.Tahliye edilmediği gibi, Kira bedelinin indirilmesi davası açıldı.Üstelik kabul ve talep ettikleri bedel üzerinden dahi 8 aydır ödeme yapmadılar.Yani bence iki tarafın da fedakarlık yapması lazım.Kiralayan artış şartını uygulamamış.

Son dönem kirası olan 40.000 Tl.üzerinden 8 aylık kira bedeli için takip yapacağım. Karşı taraf gayrı menkule yaptıkları faydalı ve lüks masraflar nedeniyle gayrımenkulün değerinin arttığını ileri sürerek mahsup iddiasıyla itiraz edeceklerini söyledi.

Hakim,dava dilekçesine göre Kira bedelini 2009-2010 yılı için tespit edecek. Ayrıca kira ilişkisi devam edecek olursa takip edecek iki yılın da artış oranın ya da artış olup olmaycağının da karara bağlanması gerekmez mi?Bu tür davalar da 3 yıllık kira bedeli tespit edilir gibi kararlar okumuştum.

Saygılarımla.