Alıntı: Yazan av.omergorkemoz 30 yıl önce müvekkilim satın senet ve sözleşme karşılığında taşınmazı satın aldığını söylüyor. Ancak tapu da adına bu zamana kadar tescil ettirmemiştir. Satın almış olduğu kişi vefat etmiş. Şimdi vefat edenin çocukları bu yerin müvekkilim adına tesciline yaklaşmıyorlar.bu konuyla alakalı bir meslektaşımla ihtilafa düştük. Bu durum ne yapılabilir Tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi ?

Yargıtay`ın 10.7.1940 gün ve 2/77 sayılı içtihadı birleştirme kararında da, "-Haricen taşınmaz satılıp da bedeli satana ve taşınmaz da alana teslim ve bu suretle taşınmaz alanın intifaına terkedildiği ve sonradan bunlardan biri ferağdan veya teferruğdan imtina ettiği takdirde muteber olmayan bu satım zımmında her iki tarafın verdiğini istirdada hakkı olduğu-" ilkesi vurgulanmış ve konusuyla ilgili olarak da (Ancak, alıcı satış bedelinin iadesine kadar taşınmazı işgal edebilir ve bu yüzden kendisinden semereleri tazmin veya ecrimisil istenemez) sonucuna varılmıştır.