Mesajı Okuyun
Old 23-03-2007, 17:39   #9
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Alıntı:
Eğer arazi sahibi binanın yıkılmasını istemediyse, ve binanın yıkılmasına kaar verilmediyse,

a) uygun tazminat talebinde bulunabilir( bir kaçgün sonra bu konuyu sizlele paylaşacağım)

b) temliken tescil talebinde bulunabilir.


Arazi sahibi "binanın yıkılmasını istediyse bile", eğer şartları varsa binayı inşa eden temliken tescil karşı talebinde bulunarak, arsa bedeli mukabilinde tümünün adına tescilini talep ve dava edebilir.

Koşulları:

-Binayı inşa edenin arsanın kendisine ait olduğu zannıyla inşaat yapmış olması,

-Binayı inşa edenin iyiniyetli olması ve kendisinden beklenebilecek tüm özeni sarfetmiş olmasına rağmen bu yanılgıya düşmüş olması (özen borcu konusunda içtihatlarda aranan yerleşmiş kriter, kadastro dahil yer gösteriminin yaptırılmış ve kadastro memurlarınca da anılan yanlış yerin inşaat sahibine gösterilmiş olması)

-Binanın kal'inin fahiş zarara neden olması

ve nihayet;

-Bina değerinin arsa değerinden fazla olması.


Saygılarımla...