Muris ile kira ilişkisi kabul edilmiş olup, sözlü olması fark yaratmayacaktır. Ödediğini de kiracı ispatlamalıdır.
Ancak tüm mirasçılar zorunlu dava arkadaşlığı kapsamında birlikte hareket etmelidir...
''..Dava, kira alacağının tahsili amacıyla yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mirasçılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan davacıların tek başlarına dava açma hakkı bulunmamaktadır. Elbirliği mülkiyetine konu taşınmazın tüm ortaklarının birlikte dava açması yada birinin açtığı davaya diğerlerinin muvafakat etmesi gerekmektedir. Bu durumda davacılar dışındaki diğer mirasçıların da davaya muvafakatinin sağlanması, bu mümkün olmadığı takdirde davacıya terekeye temsilci tayini için süre verilmesi, davanın tayin edilecek temsilci vasıtası ile yürütülmesi gerekirken, yazılı şekilde taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesi doğru olmadığından hükümün bozulması gerekmiştir...''T.C.YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ E. 2010/11993
K. 2011/2663 T. 8.3.2011