Mesajı Okuyun
Old 13-03-2008, 09:17   #5
ilhan13

 
Varsayılan

Borçlar kanununun 21. maddesini incelersek gabinde iki unsurun bulunduğunu görürüz.Bunlardan biri ya mutazarrırın muzayaka halinde olması ya hiffetlik içerisinde bulunmasıya da tecrübesiz olması...bunlardan üçünün birlikte gerçekleşmesine gerek yok.sadee birinin bile mutazarrırda bulunması gabinin ilk şartı için yeterlidir.
İkinci unsur karşı tarafın, mutazarrırın bulunduğu bu hallerden birini fırsat bilip haksız kazanç elde etmesidir.Emsal aracılar böyle bir satışta bedelin en fazla yüze onunu alıyorken,aracı burda yüzde 42,8 lik bir oran alıyor.Satışı yapanın müzayaka halinde olduğu açık,iş yerlerini satıyor iki dairesinden birini satıyor ve diğeri de hacizde ve satışa çıkarılıyor.