merhaba

görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi.
emlak vergisinin ödenip ödenmemesinin kira sözleşmesinde kiracılık ilişkisinde herhangi bir bağlantısı yoktur.
borçlar kanunu madde 104 'te ;faiz veya kira bedeli gibi dönemsel edimlerden biri için, alacaklı tarafından çekince belirtilmeksizin makbuz verilmişse, önceki dönemlere ait edimler de ifa edilmiş sayılır.buna göre sonradan hesabınıza gönderilen kira bedeli için fazlaya ilişkin talep ve dava hakkımız saklı kalmak kaydı ihtirazi kaydı düşülmesi gerekir diye düşünüyorum.

dava değeri olarak ; tüm takip miktarının gösterilmesi gerekir(kısmı ödeme var , bunun dosyaya bildirilmesi gerekmektedir. ) ki icra takibinden sonra ödeme olması nedeni ile tüm dosya borcu üzerinden vekalet ve icra masraflarınızı alabilesiniz.

saygılarımla