müvekkiller ile müteahhid arasında 2010 senesinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılıyor. noterde yapılan sözleşmenin akabinde tapuya gidilip arsalar müteahhide devrediliyor. sözleşmede bahsedlen taşınmaz üzerine bodrum kat, asma katlı zemin kat ve zemin üzeri dört normal katlı ve normal katlarda dört bağımsız bölüm olmak üzere bir bina inşa etmek koşuluyla sözleşme imzalanıyor.
daha sonra müteahhid yan parsellerlede anlaşıp onlardan da taşınmazları alarak şuan 6 katlı her katta 6 daire bulunan ve üst katlar dublex olan bir inşaat yapış durumda. inşaatın kabası bitmiş durumda. kısacası müvekkillerin özellikle 4 katlı ve her katta 4 daire şartına uygun bir inşaat yapılmamaış durumda. üstelik ortak alanların hepsi bizim müvekkillerin arsasından verildiği için daireler çok küçük. üstelik de geç kalmış durumda. inşaatın kabası bitmiş durumda olduğu için acaba geriye dönük olarak fesih mümkünmü? bu durumda müvekkilin uğradığı zararlar için hangi davayı açmak gerekir? yardımlarınız için teşekkürler.