Değerli vaktinizi ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim.Açıklığa kavuşturmak istediğim sorum özetle şu şekilde:


Müteahhit M aynı bağımsız bölümü A ve B olmak üzere farklı tarihlerde farklı iki vatandaşa satıyor.A şahsına taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile noterde B şahsına ise A şahsından daha önceki bir tarihte adi yazılı bir sözleşme ile devrediyor.

A şahsı arsa sahibi ve müteahhide karşı tapu iptali ve tescil istemli davasını açıyor.

Ben ise B şahsının vekili olarak kadimlik ilkesi uyarınca dava konusu bağımsız bölümün Müvekkil'in hakkı olduğunu düşünerek aynı bağımsız bölüm için arsa sahibine ve müteahhide karşı tapu iptali ve tescil davası açmak istiyorum ancak ilk açılan tapu iptali ve tescil davasının müteahhit ve arsa sahibi aleyhine sonuçlanması ve/veya açacağımız davada bekletici meseli problemi ile karşılaşmamak adına ilk açılan davaya asli müdahale talebinde bulunmaya karar verdim.Ancak ilk açılan dava Tüketici Mahkemesi sıfatıyla Asliye Hukuk Mahkemesine açılması gerekir iken direkt olarak Asliye Hukuk Mahkemesine açılmış.Yeni HMK nın 65. maddesinde " aynı mahkemede " asli müdahale talebiyle dava açabilir diyor.

İlk açılan dava, dava konusunun 4077 sayılı tüketicinin korunması hakkıncdaki kanun kapsamına girip girmediği tartışılmaksızın devam ediyor.Aynı mahkemede GÖREV konusu dikkate alınarak nasıl bir talepte bulunmam gerekiyor.Yani aynı Asliye Hukuk Mahkemesinde asli müdahale talepli dava açtığımda aynı zamanda ilk davanın görevsiz mahkemede açıldığından bahisle görevsizlik itirazı ileri sürmem doğru olur mu? Nihayetinde " madem görevsiz, sen neden açtın Avukat bey" denilebilir. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız memnun olurum.