Tapu senetlerinin hukuksal sonuç doğurmaya ve bir hakkı kanıtlamaya yarayan belgelerden olmayıp esas kaydın tapu dairesindeki herkese açık kütüklerde bulunması karşısında olaydaki tapu senedi kişisel ilişkide (müvekkil ile kooperatif) arasında işlerlik kabiliyeti bulacaktır. Üçüncü şahıslar bakımından iddiada bulunulması oldukça zor görünmektedir.