Sevgili meslektaşlarım herkere iyi yıllar dilerim.


Müvekkillerimiz arsa saipleri olarak müteahhit firmaya taşınmazları üzerine iş merkezi yapılması hususunda kira karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak, yapılacak olan taşınmazda müteahhit firmanın 4 yıllığına kiracı olarak taşınmazı kullanmasını içeren sözleşme imzalamışlardır. Sözleşmede belirtilen sürenin bitmesinden önce yüklenici firma taşınmazı tahliye etmeyeceğini müvekkillerimize ihtaren bildirmiş, süre bitmeden 1 ay öncede müvekkiller tarafından sözleşmenin yenilenmeyeceğini ve tahliye etmesini bildirir ihtar gönderilmiştir. Taraflar arasında akdedilen sözleşme niteliği itibariyle karma yapıda ve sözleşme serbestisine dayanan bir kiralama sözleşmesidir. Yüklenici firmaya karşı sözleşme süresinin bitmesi nedeniyle tahliye davası açmayı düşünüyoruz. Fakat 6570 sayılı kanun nedeniyle tereddüt içerisindeyiz. Sözleşme süresinin bitimi nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesinde sözleşmenin feshi ve tahliye davası açmamız mümkün mü? Şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkür ederim.