Temerrüt nedeniyle İcra Hukuk Hakimliğinden alınan tahliye kararı teymizi kabil kararlardan olup, tahliyeye ilişkin kısmı için mecurun üç aylık kira bedelini İİK 36 maddeye göre yatırmanız yeterlidir. Birikmiş kira bedellerinin, yani ilamla hüküm altına alınan miktarı yatırmak zorunluluğu yoktur. Ancak,tahliye teymiz sonuna kadar ötelenir ama alacaklı ilama dayanan kira alacağından dolayı hacze gelebilir.