Sayın Flozof;
Projede otopark olarak görülen bodrumun, mülkiyet olarak tescil ettiremeyeceğnizi düşünüyorum. Çünkü, otoparklar ortak alanlardır ve müstakil mülkiyete konu olamaz. Bodrum katı sosyal tesis olarak tescil ettirebilmeniz için tadilat projesi yapılması gerektiğini düşünüyorum. Öncelikle; tapu kayıtlarında bağımsız bölüm olarak bir bodrum kat var mı yok mu ona bakın derim. Zaten tapu kaydında böyle bir bağımsız bölüm yok ise, kayden mevcut olmayan bağımsız bölüm için hiç bir şekilde tescil davası açamazsınız. Fiilen var olması demek, projeye aykırı imalat sorununu ortaya çıkarır. Bu durumda yapılması gereken ise tadilat projesi yaptırmaktır. Kooperatif ferdileşmeye de geçtiğine göre işiniz bayağı zor. Tadilat projesi için tüm maliklerden onay almanız gerekecektir. Kolaylıklar dilerim...