Sayın Alper Tunker'in değindiği gibi sözleşmede yer teslimine ilişkin maddelerin öncelikle incelenmesi gerekir. Müteşebbisin proje yapım süresi içinde hazırlayacağı projeyi idarenin onayına sunacağındna bahsetmişsiniz.Öncelik sonralık ilişkisinden bahsedilmemiş demişsiniz ama bu durumda sanki sizin öncelikle projeyi sunmanız gerektiği anlaşılıyor. İnşaata başlanması,izinler,ruhsat vs. teknik konu olduğu için çok emin değilim.Belki de öncelik idarenin bunları yerine getirmesindedir. Ama her halukarda inşaata başlanmadan önce idarenin onayına sunulması gereken bir proje var sözleşmeye göre.Siz de bunu sunmak istemişsiniz fakat bu kez projeyi yaptırdığınız yabancı firma işin sonu karanlık! diyerek projeyi vermemiş.Sizin yabancı firma ile olan ilişkiniz idareyi bağlamaz diye düşünüyorum.O yabancı firmayla belki bir ortaklığınız sözkonusu ama idareye onay için proje sunmak yükümlülüğü müvekkilinize ait. Dolayısıyla yer teslimi vs. konusunda muhatap idaredir. İdarenin yer teslimi konusunda bir kusuru yok,mevcut şerhler de araziye inşaat başlanmasına engel değilse bu kez muhatabınız projeyi size vermeyen yabancı firmanındır.Bu firmanın projeyi vermemesi neticesinde sizin teminatınız idarece irat kaydedildiği için bu zararı yabancı firmadan isteyebilirsiniz diye düşünüyorum.