Tapunun red işleminin iptali için idari yargıda dava açın. Sonuçta cebri icra satışlarında mülkiyet ihalenin kesinleşmesi ile kazanılmış olur. Tapu siciline tescil kurucu değil, açıklayıcı bir işlemdir. Ayrıca cebri icra satşlarında yasal ön alım hakkı olmaz. Dava dışı 3. Şahsın mağduriyeti tapu sicilinin hatasından kaynaklanmaktadır. 3. Şahıs tapu sicil müdürlüğüne karşı dava açabilir. Eğer bu olayda ihale alıcısı müvekkiliniz iyiniyetli 3. Şahıs konumundaysa dava dışı paydaşın söz konusu zararı tapu sicili karşılamalıdır.