Emlak Vergisi Kanunu'nun 3. maddesi kapsamında bina vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler ödeyecektir. Binanın hem maliki hem de intifa hakkına sahip olan varsa vergiyi intifa hakkı sahibi ödeyecektir. Danıştay 9. Dairesi'nin 15.11.2006 tarihli E.2005/2599, K.2006/4397 sayılı kararında da binanın maliki veya intifa hakkı sahibinin olması durumunda, bina vergisinin binaya malik gibi tasarruf edenden istenemeyeceği karara bağlanmıştır.