T.C. YARGITAY
14.Hukuk Dairesi

Esas: 2005/10887
Karar: 2006/1068
Karar Tarihi: 08.02.2006

TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI - TAŞINMAZIN DAVACI TARAFINDAN ALINMASINA RAĞMEN KENDİSİ YURT DIŞINDA BULUNDUĞUNDAN TAPU KAYDININ KADIN ADINA YAPILDIĞI İDDİASI - RESMİ SÖZLEŞME İLE İDDİANIN KANITLANAMADIĞI - DAVANIN REDDİ GEREĞİ

ÖZET: Davacı eş, dava konusu taşınmazın kendisinin satın aldığını ancak, yurt dışında bulunması nedeniyle taşınmazın tapu kaydının davalı eş adına oluştuğunu iddia etmiş ise de, davacı bu iddiasını resmi bir sözleşme ile kanıtlayamamıştır. Bu nedenle hukuki nedeni olmayan davanın reddi gerekir.

(4721 S. K. m. 706) (YİBK. 07.10.1953 T. 1953/8 E. 1953/7 K.)

Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 8.4.2002 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 7.7.2005 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

Karar: Dava, eşler arasında inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

7.10.1953 tarih 7/8 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında vurgulandığı üzere; sicilde eşlerden biri adına kayıtlı bir taşınmazın gerçekte kendi adına satın alınması gerektiğini ve bedelini de kendisinin ödediğini, ileri sürerek kaydın adına düzeltilmesini isteyen eşin, bu iddiasını Medeni Kanunun 706. maddesi hükmüne göre düzenlenmiş resmi bir sözleşmeye dayandırması gerekir.

Somut olayda davacı eş, dava konusu taşınmazın kendisinin satın aldığını ancak, yurt dışında bulunması nedeniyle taşınmazın tapu kaydının davalı eş adına oluştuğunu iddia etmiş ise de, davacı bu iddiasını az yukarıda açıklandığı gibi resmi bir sözleşme ile kanıtlayamamıştır. Bu nedenle hukuki nedeni olmayan davanın reddi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulü doğru olmamış, hükmün bozulması gerekmiştir.

Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle, usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 08.02.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)

Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları