Bir bolgede kadastro islemleri devam ederken ve kesinlesmeden bir hafta once yapilan satis akti ne derece gecerlidir?

muvekkil iki sene once tarlayi muhtar seneti ile aliyor, kadastronun ilk tespitinde satin alinan iki kisi uzerine tespit yapiliyor, muvekkil sozlesmeyi vererek itiraz ediyor ancak tapunun diger iki sahis uzerine cikacagi ifade edilip, baska turlu hic para alamayacaksin diye soyleniyor ve ayrica tehditte ediliyor.. ve sozlesme yapildiktan 7 gun sonra kadostro tespiti kesinlesiyor ve tarla muvekkile adina tescil ediliyor.

sorularima gelince.. alici ve satici disinda iki sahit ve bir aza tarafindan imzalanan bu sozlesmenin gecerligi varmidir?

eger varsa, tehdite dayali olarak sozlesmenin iptalini istemem gerekiyor.. ama oncesinde bir bono var ve bu bedel henuz odenmemis, alacaklinin temerrudu bir tanikla ispatlanabilirmi?


KK 40. maddesi nin burada uygulama alani nedir? yani calisma alanlarinda kadastroya basladiktan sonra her turlu akit ve tescil islemleri ... tapu sicil mudurlukleri tarafindan yapilir..

simdiden tesekkurler..