normalde sözleşmelere bu tip cezai şartları koymak mümkündür. ancak söz konusu sözleşmenin kira sözleşmesi olması ve kira sözleşmesi yapılırken kiracının zor durumda olduğu da düşünülerek böyle bir şartın mecburiyetten kabul edildiğinden bahisle şartın geçersiz olacağını düşünüyorum.